# Under option - Huis te koop in Zoersel with 4 slaapkamers Zimmo code: LI8JM ## Description Jonge (bj 2004) bijzonder grote woning (bvo ca. 316m²) en energiezuinige met epc 150 woning met thans 4 slaapkamers, 2 badkamers en bijzonder leuke look and feel alsook leuke extra's. De woning is zeer goed onderhouden, geniet een prachtige lichtinval en werd erg praktisch ingedeeld en is gelegen op een van de meest rustige (einde doodlopende straat) locaties van Sint-Antonius op een ZO perceel van 1247m². INDELING: Inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte - Open leefruimte met prachtige lichtinval welke werd voorzien van parket en gashaard - Vooraan bureauruimte met eveneens prachtige lichtinval - Geheel geïnstalleerde open keuken voorzien van ATAG toestellen (hete-luchtoven, microgolf, vaatwasser enz.) met handige bijkeuken die toegang verleent tot garage met automatische poort. V1: Prachtige open gedeelte/vide die toegang verschaft tot slaapkamer 1, ingerichte badkamer en de masterbedroom welke werd voorzien van ensuite dressing en tweede badkamer allen voorzien van de nodige toestellen. V2: omvat 3e en 4e riante slaapkamer (36,84m² en 20,5m²) alsook toegang tot technische ruimte. TUIN: Geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en voorzien van mooie bomen alsook een ideale oriëntatie op het zuid-oosten. BIJZONDERHEDEN: Jonge woonst - Toplocatie - Centrale en toch heel rustige omgeving - Bijzonder ruim - Elektriciteit bijna conform aangezien enkel schema's ontbreken - EPC: 150kWh/m² UC: 1800051- Leuke extra's waaronder alarm, gashaard enz. - Cv gas vloerverwarming glvl, radiatoren op verdieping - Stedenbouw info in aanvraag - Geen risicozone voor overstromingen Pscore A & Gscore A - Meer informatie of een gratis schatting van uw woonst? Bel 0472 62 03 05 of via www.yvesvanpelt.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.900 - **Woonoppervlakte**: 316m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1800051 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.247m² - **Woonoppervlakte**: 316m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 21,9m² - **Slaapkamer 2**: 10,7m² - **Slaapkamer 3**: 36,85m² - **Slaapkamer 4**: 20,5m² - **Studieruimte**: 8,95m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Heimeulenweg 104, 2980 Zoersel ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: