# Huis te koop in Zoersel for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVOZ ## Description Gelegen op een centrale locatie bevindt zich deze verrassend ruime, energiezuinige (EPC: B) en zeer verzorgde woning die in 2009 grotendeels vernieuwd werd waaronder een aanbouw, raamwerk, isolatie dak, zonnepanelen, centrale verwarming, vloeren, airco, isolatie + vloeren, alarm + camera enz. De woning beschikt eveneens over een aangename en onderhoudsvriendelijke zuid-westelijke tuin voorzien van berging en recht van doorgang zodat u ook uw eigen wagen kan parkeren op eigen terrein. Perfect gelegen nabij alle faciliteiten van het centrum waaronder winkels, openbaar vervoer, scholen enz! GELIJKVLOERS: Aangename inkomhal met toegang tot kelder - Vooraan woning ruime bureauruimte met vervolgens gezellige door-zon leefruimte met mooie lichtinval door de grote raampartijen - Open keuken (excl. elektrische toestellen behoudens koelkast en kookplaat) met veel opbergruimte - Verder apart gastentoilet en aparte berging - Geheel geïnstalleerde badkamer met enkele lavabo, bad en inloopdouche. V1: omvat 3 aangename slaapkamers waarvan 2 met airco en via de nachthal een toegang tot de zolder via uitschuifbare trap. BUITEN: Aangenaam zuid-westelijk georiënteerde tuin met toegang tot de berging/garage die uitkomt aan de Alfons Butsstraat. Eveneens ideaal voor groenafval, vuilbakken enz. Verder is er nog een handige kelder. BIJZONDERHEDEN: Asbestveilig - Elektriciteit conform - Vele vernieuwingen in 2009 + Tuinhuis 2016 + Plaatsing terras en buitenaanleg 2017 - Centrumlocatie - Energiezuinig EPC:188kWh/m² UC 3781034 - Dakiso 8cm, Zonnepannelen enz. - Uitbreidingsmogelijheden aanwezig - PVC raamwerk met rolluiken en vliegenhorren - P&Gscore: A - Beschikbaar 4 weken na akte - Oppervlaktematen zijn indicatief volgens epc - Stedenbouwkundige info in aanvraag. Huis kopen of verkopen in Zoersel? Bel 03 361 51 51 of via info@yvesvanpelt.be voor een gratis schatting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16,6m² - **Slaapkamer 2**: 12,75m² - **Slaapkamer 3**: 5,43m² - **Keuken**: 9,12m² - **Studieruimte**: 12,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Bethaniënlei 45, 2980 Zoersel ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: