# Huis te koop in Zoersel for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2YC ## Description Jonge (2007) en uniek gelegen laagbouwwoning met 3 slaapkamers met unieke vergezichten. Uitermate rustig en uniek gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1495m² nabij centrum Sint-Antonius met alle faciliteiten van het dorp alsook in-en uitvalswegen in directe omgeving. INDELING: Inkomhal met apart toilet – Leefruimte achteraan voorzien van veel lichtinval alsook een prima uitzicht met eveneens bureauruimte - Aansluitend geheel geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen - Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche in-bad - Verder is er nog een grote garage van ca. 35m² die voor meerdere doeleinden (evt integratie woonst) kan gebruikt worden - Verder is er toegang tot handige carport - Tuin met optimale oriëntatie (hele dag zon) en mooie unieke vergezichten. BIJZONDERHEDEN: Unieke locatie - Gunstig EPC: 247kWh/m² UC 3650990 - Elektriciteit conform - Tot 2031 groenestroomcertificaten à ca. €600/jaar – P&G score: A - Thans 1495m² perceelsoppervlakte (wijzigt mogelijks na uitspraak in procedure - contacteer ons voor meer informatie) - Stedenbouwkundige info in aanvraag. Oppervlaktematen indicatief volgens epc. Woning verkopen of schatting in Zoersel en omstreken? Bel 0472 62 03 05 of via www.yvesvanpelt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.495m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3650990 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.495m² - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,92m² - **Slaapkamer 2**: 12,06m² - **Slaapkamer 3**: 12,7m² - **Keuken**: 8,95m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Kerkhoflei 142, 2980 Zoersel ## Contact - **Yves Van Pelt Immobiliën** - Halle-Dorp 39, 2980 Halle - Phone: 03 361 51 51 - Website: