# Triplex te koop in Zolder for € 260.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNIV ## Description Welkom op Hoogveld 22 bus 1 te Heusden-Zolder, hier vindt u dit verrassend ruime appartement uit het bouwjaar 2002. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 vierkante meter, een praktische indeling en een gunstig energielabel B, biedt deze woning alle modern comfort. Indeling van de woning: Bij het binnentreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal stapt u in de gezellige leefruimte met een open keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het aangename terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een net onderhouden badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde ruime slaapkamer, samen met een zeer praktische aparte opbergruimte. In de kelderverdieping beschikt u bovendien over een privatieve berging, ideaal voor het stockeren van extra spullen. Parkeergelegenheid: Hoewel er geen privatieve parkeerplaats bij het appartement hoort, ligt er direct voor het gebouw een zeer grote openbare parking waar u gratis gebruik van kunt maken. Door de ruime hoeveelheid parkeerplaatsen is er altijd een plekje vrij vlak voor de deur. Locatie en omgeving: Het pand is uitstekend gelegen in de gezellige en rustige buurt Boekt (Heusden-Zolder). In de directe nabijheid vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, supermarkten, lokale winkels en sportvoorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: de op- en afritten van de snelweg bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Troeven op een rij: - Bewoonbare oppervlakte van 100 vierkante meter - Drie volwaardige slaapkamers - Energiezuinig met energielabel B (143 kilowattuur per vierkante meter per jaar) - Gezellig terras aan de leefruimte - Privé kelderberging - Altijd gratis parkeergelegenheid voor de deur - Vlak bij faciliteiten en belangrijke invoerwegen Wens je deze woning zelf te ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **Gemeensch. kosten**: € 65 - **KI**: € 829 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hoogveld 22. bus 1., 3550 Zolder ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50