# Kantoor te koop in Zolder for € 524.000 Zimmo code: LRT4V ## Description TROEVEN Verhuurd verkocht – interessante investering Huidige huurinkomsten van € 2.353/maand Strategische ligging op slechts 50 meter van de op- en afrit van de E314 Vaste huurder sinds 2018 met huurcontract tot 31/03/2027 Praktische indeling over twee verdiepingen Open kantoorruimte en meerdere afzonderlijke burelen Vergaderzalen Kitchenette Sanitaire voorzieningen Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval Private parking voor minimum 10 wagens Zonnepanelen Airconditioning Gunstig EPC-label C Uitstekende bereikbaarheid Geschikt voor diverse professionele activiteiten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 524.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.154m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 524.000 - **KI**: € 834 ## Energie - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250326-0003562711-KNR-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.154m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 3550 Zolder ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: