# Handelspand te koop in Zolder for € 249.000 Zimmo code: LSNHC ## Description Op zoek naar een plek voor uw zaak, praktijk of kantoor? Aan de Sint-Jobstraat 34 in Bolderberg, Heusden-Zolder, biedt dit handelsgelijkvloers heel wat mogelijkheden. De omgeving met winkels, horeca en lokale handelszaken vormt een aangename uitvalsbasis voor uw activiteit. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden kunnen klanten en medewerkers bovendien comfortabel parkeren. Bolderberg combineert een groene omgeving met een sportief en recreatief karakter. Domein Bovy en het vijverlandschap van De Wijers bieden tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Ook Circuit Zolder en de moderne wielerpiste van de Velodroom geven de omgeving een bijzondere dynamiek. De ontwikkeling van Domein Bovy als toegangspoort tot De Wijers en de uitgebouwde sportinfrastructuur versterken het veelzijdige karakter van de buurt. Het handelsgelijkvloers beschikt over een oppervlakte van 107 m² volgens het EPC en heeft een energiezuinig B-label. De huidige indeling bestaat uit verschillende afzonderlijke ruimtes, ideaal voor een praktijk, kantoor of een activiteit waarbij meerdere werk- of gespreksruimtes gewenst zijn. Verkiest u een open handelsruimte? Dan kan het gelijkvloers eenvoudig opnieuw worden samengebracht tot één grote ruimte, zoals weergegeven op het plan. Een inkom, sanitaire voorzieningen en een praktische berging met kitchenette vervolledigen het geheel. De eigen tuin biedt een aangename buitenruimte om tussendoor even te ontspannen. De flexibele indeling en ruime parkeermogelijkheden maken dit pand interessant voor uiteenlopende professionele activiteiten. De vermelde vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op het handelsgelijkvloers. Het bovenliggende appartement is niet inbegrepen in deze prijs. Ontdek de mogelijkheden voor uw zaak en maak een afspraak voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 980 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003971819-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 693m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Sint-Jobstraat 34, 3550 Zolder ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: