# Huis te koop in Zolder for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM49S ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing op Ijskelder 57 in Heusden-Zolder ligt op een ruim perceel van 14a28ca en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woning werd gebouwd in 1979, heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m² en is op te frissen, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetkamer van samen meer dan 40 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 18,77 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de wasplaats. De woning telt drie slaapkamers van 17,82 m², 13,94 m² en 8,25 m², ideaal voor een gezin, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Extra troeven zijn de kelder van 51,71 m² met meerdere praktische ruimtes, de ruime garage van 39,56 m² en een zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u in tuin en terras volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, met snelwegen op 2,8 km, openbaar vervoer op 900 meter, scholen op 3,5 km en winkels, horeca en ontspanning binnen 1,7 km. Een interessante woning met ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een mooie locatie. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.428m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 1.328 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260316-0003824764-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.428m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 36m - **Perceeldiepte**: 43m - **Gevelbreedte**: 14m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 926m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 18,77m² - **Woonkamer**: 40,29m² - **Terras**: 31,27m² - **Kelder**: 51,71m² - **Slaapkamer 1**: 17,82m² - **Slaapkamer 2**: 8,25m² - **Slaapkamer 3**: 13,94m² - **Garage**: 39,56m² - **Tuin**: 926m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ijskelder 57, 3550 Zolder ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: