# Huis te koop in Zolder for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNY2B ## Description Te renoveren woning met veel potentieel op toplocatie in Heusden-Zolder Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze eigendom aan de Vunderstraat 38 in Heusden-Zolder zeker een bezoek waard. Deze woning is gelegen in een bijzonder rustige en groene straat, op een mooi perceel van maar liefst 9a79ca. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt. De woning dient volledig gestript en gerenoveerd te worden, maar vormt daardoor de ideale basis voor een totaalproject op maat. Dankzij de ruime oppervlakte en het perceel zijn er verschillende indelings- en renovatiemogelijkheden mogelijk, zowel voor gezinnen als voor investeerders. Momenteel wordt de woning verwarmd met mazout. Troeven: Rustige en groene ligging Perceel van 9a79ca Bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een mooie locatie? Neem dan gerust contact op met 0478 30 04 25 op michiel@vestio.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 979m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 275 - **Onroerende voorheffing**: € 676 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 974kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423-0003852025-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 979m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 68m - **Gevelbreedte**: 7,43m - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 6,9m² - **Woonkamer**: 32,5m² - **Keuken**: 13,5m² - **Hal**: 20m² - **Badkamer**: 9,1m² - **Berging**: 10,5m² - **Slaapkamer 1**: 15,9m² - **Slaapkamer 2**: 3,9m² - **Slaapkamer 3**: 15,1m² - **Slaapkamer 4**: 8,2m² - **Overloop**: 5,9m² - **Garage**: 15,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Vunderstraat 38, 3550 Zolder ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: