# Huis te koop in Zolder for € 262.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJM0 ## Description Deze gelijkvloerse prefabwoning met drie slaapkamers is rustig gelegen in Boekt, Heusden-Zolder, op korte afstand van belangrijke invalswegen en dagelijkse voorzieningen. Dankzij het ruime perceel van maar liefst 12a 80ca biedt de woning bijzonder veel ruimte, privacy en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153 m². De indeling omvat onder meer een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De ruime tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Het perceel biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor een mooie tuin, speelruimte of verdere herinrichting. Verder beschikt de woning over een ruime kelderruimte en biedt de zolder nog heel wat mogelijkheden voor verder gebruik als zijnde extra slaapkamer, opbergplaats, hobbyruimte,... De woning heeft momenteel een EPC-label F en dient energetisch gerenoveerd te worden. Dit biedt kandidaat-kopers de kans om de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige woonnormen te vernieuwen. Ook sloop en wederopbouw aan 6% btw kan, onder voorbehoud van het voldoen aan de geldende voorwaarden, tot de mogelijkheden behoren. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel renovatiepotentieel, een groot perceel en een uitstekende ligging in Heusden-Zolder. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag Interesse in deze woning? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via neve@domovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 262.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 262.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 981 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 551kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0003890678-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.280m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 79m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heilig Hartlaan 44, 3550 Zolder ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: