# Huis te koop in Zolder for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LROFO ## Description Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke indeling, een prachtige tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante split-levelwoning aan de Stationsstraat 36 in Heusden-Zolder beslist een bezoek waard. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, die recent werd voorzien van een vernieuwde vloer. De living loopt naadloos over in de volledig geïnstalleerde keuken, uitgevoerd in een warme houtafwerking en uitgerust met een gasvuur – ideaal voor wie graag kookt. Aansluitend bevindt zich de veranda, eveneens afgewerkt met een vernieuwde vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de royale tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een praktische split-levelindeling die zorgt voor een speelse en functionele woonbeleving. Op het onderste niveau vindt u een handige bijkeuken en de inpandige garage. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte. Buiten wacht een uitzonderlijk perceel van meer dan 21 are, waar rust, privacy en groen centraal staan. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie simpelweg graag geniet van ruimte. Troeven op een rij: - 3 volwaardige slaapkamers - Ruime leefruimte met vernieuwde vloer - Geïnstalleerde keuken met houtafwerking en gasvuur - Veranda met vernieuwde vloer en prachtig tuinzicht - Praktische split-levelindeling - Volledig onderkelderd - Handige bijkeuken - Inpandige garage - Prachtig perceel van meer dan 21 are Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250627-0003635492-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.180m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 36., 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: