# Huis te koop in Zolder for € 619.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRV8D ## Description De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992, maar is door de jaren heen met ontzettend veel liefde onderhouden en structureel gemoderniseerd. U geniet hier al van de hedendaagse energienormen, waardoor u klaar bent voor de toekomst: 2023: Installatie van een warmtepomp (centrale verwarming) 2020: Volledig nieuwe, geïnstalleerde keuken + badkamer 2016: Uitbreiding met een lichtrijke veranda Voorzien van: Zonnepanelen, vernieuwde leidingen en nieuwe beglazing De indeling van deze gelijkvloerse woning is uiterst praktisch en doordacht: - Een ruime, gezellige woonkamer die naadloos overloopt in de prachtige veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een optimaal tuincontact. Drie volwaardige slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers. De zolderverdieping is bovendien al volledig ingericht en perfect bruikbaar als 4de slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Een inpandige garage met plaats voor maar liefst 3 wagens, inclusief een handige, aansluitende wasplaats. Het perceel is volledig omheind, waardoor u geniet van honderd procent privacy en rust. De tuin is bovendien zó aangelegd dat u er vooral van kunt lúisteren en genieten: dankzij de automatische sproei-installatie en de robotmaaier heeft u hier amper omkijken naar het onderhoud. Interesse in een bezoek? Contacteer ons op 011/ 30 50 50! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 619.000 - **Woonoppervlakte**: 292m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.887m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 619.000 - **KI**: € 1.259 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 181kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.887m² - **Woonoppervlakte**: 292m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 3 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 170m² - **Overige**: 60m² - **Overige**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dahlialaan 8, 3550 Zolder ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50