# Huis te koop in Zolder for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFKD ## Description INDELING Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit aan op de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met ruimte voor huishoudelijke toestellen. De verdieping omvat drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten beschikt de woning over een aangelegde en omheinde tuin met terras en een praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit. De tuin biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de onderhoudsvriendelijke aanleg het dagelijkse comfort verhoogt. Aan de voorzijde bevinden zich een carport en twee bijkomende autostaanplaatsen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Afwerking Bij de bouw werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, negen zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en hoogwaardige dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. In 2025 werd bovendien airconditioning geplaatst, met vier binnenunits en twee buitenunits, wat zorgt voor bijkomend comfort tijdens de warmere maanden. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is volledig uitgerust met een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel en een toilet. Verder beschikt de woning over PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, vliegenramen en een regenwaterput. Deze instapklare en energiezuinige woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een recente eigendom met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en hedendaags wooncomfort, op een goed bereikbare locatie in Heusden-Zolder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 416m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 37kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-00039665242-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 416m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klokstraat 14 bus 2, 3550 Zolder ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: