# Huis te koop in Zolder for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSINO ## Description Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Gelegen in Residentie “Ten huize Jef en Jeanneke”, vindt u deze landelijke halfopen nieuwbouwwoning in ruwbouw met 4 slaapkamers. De woning bevindt zich op fietsafstand van het mooie Bolderberg. Deze ruime half open bebouwing bevindt zich op een perceel van 6.49 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 13 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 246m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. En wat dacht u van een fietstocht door de natuur richting Bolderberg? Zalig….! De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER: open polyvalente ruimte met plaats voor technische ruimte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 246m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, constructie onder 6% BTW -regenwaterput van 10.000l! Voor een afspraak of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 667m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 667m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 13,56m - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Westlaan 156, 3550 Zolder ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: