# Appartementsgebouw te koop in Zomergem with 5 slaapkamers Zimmo code: LNM72 ## Description Het handelspand (228m²): Een lichtrijke winkelruimte met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2017. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte. Voordeel is dat er nu 6 aparte kabines zijn die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden. De Appartementen Eerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m². Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer Alle drie de niveau's beschikken ook over airco. Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten: Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd. Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden. Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen. Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie. EPC: 112 kWh/m² / UC: 2349357 EPC: 155 kWh/m² / UC: 3101837 EPC KNR: B / UC: 3717137 ## Photos - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2349357 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 433m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 268m² - **Gevelbreedte**: 12m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 228m² - **Garage**: 36m² - **Opbergruimte**: 27m² - **Overige**: 150m² - **Overige**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 9930 Zomergem ## Contact - **Dewaele - Eeklo** - Koning Albertstraat 2, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 37 78 877 - Website: