# Huis te koop in Zomergem for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRIKD ## Description Open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime tuin en magazijn van 88 m²! Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een schitterend uitzicht? Deze open bebouwing combineert een centrale ligging met heel wat praktische troeven. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen, maar biedt eveneens mogelijkheden voor wie een slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers wenst. Een absolute troef is de ruime tuin met een prachtig zicht op een boomgaard. Hier geniet u volop van rust, groen en privacy, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft. Daarnaast beschikt het perceel over een groot magazijn van maar liefst 88 m². Een ideale ruimte voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of wie nood heeft aan een ruime werk- of bergruimte. Ook de ligging is bijzonder interessant: dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Gent en Eeklo zijn omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar. Scholen, winkels en winkelcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, een grote tuin met zicht op de boomgaard én een magazijn van 88 m²: een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 940m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 737kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912005-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 940m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Perceelbreedte**: 19,9m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 88m², Betonvloer, Rechthoekige vorm - **Badkamer**: Tegels, Rechthoekige vorm, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel, Eéngreepsmengkraan - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Tegels, Ingericht, Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Stoomoven, Kookplaat (Keramisch), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Tegels, Parket, Kachel - **Tuin**: Volledig omheind, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Grote Baan 344, 9930 Zomergem ## Contact - **ERA Thuis (Eeklo)** - Boelare 67, 9900 Eeklo - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: