# Bungalow te koop in Zomergem for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE45 ## Description Deze woning is instap klaar en beschikt over heel wat energie zuinige troeven, Een EPC-LABEL C,20M2 Zonnepanelen glas op glas, thuisbaterij, een lucht lucht warmtepomp, uitstekende isolatie, Screens op zonenergie geplaats dit jaar 2026 en PVC ramen met dubbele beglazing. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. Via de inkomhal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en de eetplaats, Via een glazen deur die toegang geeft naar de wasplaats en berging kijkdag op afspraak GSM/0456 88 40 19 Rechtstreeks verkoop met eigenaar GEEN IMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 811m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 646 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003798249-RES_4 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.860kg CO²/m² - **S-peil**: 58 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 811m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Badkamer**: 4m² - **Garage**: 15m² - **Tuin**: 300m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 9930 Zomergem ## Contact - **Philippe Pieters** - Mobile: 0456884019