# Huis te koop in Zomergem for € 649.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSFBQ ## Description Ontdek deze verrassend ruime woning met een bijzonder veelzijdige indeling, veel woonruimte en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De woning is gedeeltelijk verder af te werken, waardoor de nieuwe eigenaar de afwerking volledig naar eigen smaak kan realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dressing en biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen badkamer te voorzien. Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Deze royale ruimte leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte, opslagplaats, mancave of combinatie hiervan. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en badkamer. Daarnaast zijn hier momenteel ook een keuken en woonkamer voorzien. Deze ruimtes kunnen behouden blijven, maar bieden eveneens de mogelijkheid om extra slaapkamers, bureau- of hobbyruimtes te creëren. Hierdoor beschikt de woning over een uitzonderlijk flexibele indeling. De woning beschikt ook over een tuin, praktische tuinberging en een overdekte lounge. Extra pluspunt: de woning behaalt een uitzonderlijk gunstig EPC-label A+ met een energiescore van -40 kWh/(m² jaar) en beschikt over zonnepanelen.  Een ruime, energiezuinige woning met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte én flexibiliteit. De keuken en badkamer op het gelijkvloers dient nog door de koper geplaatst en afgewerkt te worden. Alsook de buitenafwerking van de woning dient nog door de koper te worden voltooid. Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 17 oktober'26 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 490m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Prijs /m²**: € 1.324 - **KI**: € 992 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -40kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003967795-RES-2 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 490m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: volledig onderkelderd die kan dienen als hobbyruimte - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 2**: met mogelijkheid tot badkamer - **Tuinhuis**: tuinberging met overdekte lounge - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nestevoorde 2, 9920 Zomergem ## Contact - **Concept-home** - Dorp 6, 9920 Lievegem - Phone: +3293950540 - Mobile: +3293950540 - Website: