# Huis te koop in Zomergem for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSLSK ## Description Gelijkvloers: Ruime inkomhal Gastentoilet met ingemaakte kast boven geberit hangtoilet, handenwasser met spiegel Ruime bureauruimte voor thuiswerk, zelfstandige activiteit of nuttig als 5de slaapkamer. Ruimte onder trap als stockage Volledig uitgerust keuken met keukeneiland. Alle toestellen van Siemens (vaatwas, frigo met diepvriesvak, oven, kookplaat, dampkap. Ruime eetplaats en living met zeer veel lichtinval. Zeer ruime berging met ruimte voor wasmachine, droogkast, …. Ruime garage met geïsoleerde sectionaalpoort van Hörrman. Gelijkvloers tegels greige/betonlook 60x60. Verdieping:  Badkamer met ligbad; dubbele lavabo met lavabomeubel, spiegelkast met verlichting en handdoekradiator. 4 zeer ruime slaapkamers met telkens mogelijkheid voor dubbel bed en bureau. Nachttoilet met ingemaakte kast boven geberit hangtoilet, handenwasser met spiegel Grote berging. Betegeling op verdiep tegels in parketmotief. Volledige aanleg rondom woning: Terrassen Afsluitingen Toegangspaden vooraan tot achteraan Parkings vooraan Buitenkraan Wadi in tuin voor overloop regenwater. Oppervlaktes: - Grondoppervlakte Tuimelaar 7E links:  circa 519,2m² - Netto oppervlakte bewoonbare oppervlakte: 177,2m² Technische beschrijving - Hoogwaardige volledige afwerking. - Ventilatiesysteem C - Vloerverwarming gelijkvloers en eerste verdieping - Verwarming: CV met condensatieketel op aardgas - 14 zonnepanelen van 450WP = 6.300WP met omvormer SMA - Regenwaterput 10.000 liter (woning links 7E) - Recuperatie voor wasmachine, toiletten en buitenkraan. EPB in afwerking – E-peil A Verkoopprijs: €595.000,00 exclusief kosten waarvan deel grondwaarde onder registratierechten en deel constructie onder btw.  Beschikbaarheid: Na verlijden akte.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 177,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 177,2m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,1m² - **Toilet 1**: 1,7m² - **Bureau**: 10,2m² - **Garage**: 19,8m² - **Woonkamer**: 17,8m² - **Eetkamer**: 17,2m² - **Keuken**: 16,9m² - **Bijkeuken**: 9,9m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15,6m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 8,2m² - **Badkamer**: 9,8m² - **Berging**: 5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Dienstenhal**: 9,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tuimelaar 7 bus E, 9930 Zomergem ## Contact - **M-project vastgoed & ontwikkeling (Stijn Mortier BV)** - Stationsstraat 40, 9880 Aalter - Phone: 09 227 22 27 - Website: