# Rijwoning te koop in Zomergem from € 150.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTO9 ## Description Een af te breken of te renoveren woonhuis op een gemeten oppervlakte van 1081 m². Alle grenzen zijn voor akkoord getekend met de buren. Gelieve er rekening mee te houden dat de woning en de bijgebouwen zich in een slechte staat bevinden als U bezoekt. Alles wat zich nu nog in de woning bevindt wordt mee verkocht. Geen bouwvergunning gekend, want gebouwd tussen 1900 en 1918. Vermoeden van vergunning. Geen erfdienstbaarheden. Niet-asbestveilig. Gelegen in woongebieden tot diep in de tuinzone, daarna agrarisch gebied. Geen voorkooprechten. Blanco bodemattesten. Verwarming met een kachel en beperkt op gas. Geen stookolietank. Renovatieplicht van toepassing. Gelegen in de rioleringszone genaamd collectief te optimaliseren buitengebied. Niet gelegen in watergevoelig openruimtebied. Niet-asbestveilig, zie attest bijgevoegd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 150.000 - **Grondoppervlakte**: 1.081m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 150.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 29-11-2026 - **Einde biedingen**: 07-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Vrij bezoek zonder zonder afspraak op de drie volgende momenten: Zaterdag 21/11 van 10u-12u; Zaterdag 28/11 van 10u-12u; Zaterdag 05/12 van 10u-12u ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI geïndexeerd**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407-0003832760-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.081m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenbergstraat 22, 9930 Zomergem ## Contact - **Notaris Thibault VAN BELLE** - Dreef 68, 9930 Zomergem - Phone: +32 (0)9 37 27 047 - Website: