# Bedrijfsgebouw te huur in Zonhoven for € 4.583 Zimmo code: L3UAW ## Description MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT MET SHOWROOM, KANTOREN EN OPSLAG OP UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE Unit 1 in KMO-park “De Berken” omvat op het gelijkvloers een lichtrijke showroom van 242 m² en een aansluitende bedrijfshal van 221 m². Op de eerste verdieping bevindt zich 137 m² kantoorruimte. Dankzij de ligging vooraan aan de Houthalenseweg en de ruime raampartijen geniet de showroom van veel natuurlijke lichtinval en een uitstekende visibiliteit. De showroom beschikt over een afzonderlijke inkom. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,6 m en is uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, twee rookluiken, LED-verlichting, zes dubbele stopcontacten en buitenverlichting. Daarnaast zijn brandmelders, rookmelders, brandhaspels en noodverlichting aanwezig. De unit beschikt tevens over een regenwaterput, een septische put en de mogelijkheid om een toilet aan te sluiten. Het gebouw werd opgetrokken in een staalskeletstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen, een geïsoleerd PVC-dak en een geïsoleerde, gepolierde betonvloer. De installatie van zonnepanelen is bespreekbaar. Vier privatieve parkeerplaatsen, genummerd P2, P3, P4 en P5, zijn inbegrepen. De unit kan momenteel bovendien worden uitgebreid met 302 m² bijkomende opslagruimte in de naastgelegen unit 2. Strategisch gelegen langs de Houthalenseweg in Zonhoven, op korte afstand van de op- en afritten van de E314. Hierdoor vormt deze veelzijdige bedrijfsruimte een ideale en uitstekend bereikbare uitvalsbasis voor uw onderneming als constructiebedrijf, dienstverlener, B2B leverancier, verdeler, regionale zetel. Huurprijs: 4.583 €/maand, excl. 21% btw. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder. Onmiddellijk beschikbaar. INFO 011 74 1234 of www.mcre.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.583 - **Grondoppervlakte**: 611m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 4.583 - **Prijs /m²**: € 8 - **Jaarhuur**: € 54.996 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 611m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Houthalenseweg 70 bus B, 3520 Zonhoven ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: