# Bedrijfsgebouw te huur in Zonhoven for € 3.500 Zimmo code: LSGUZ ## Description Bedrijfsgebouw van 570m² op een perceel van 1380m² gelegen op de "KMO-zone Molenheide" in Zonhoven. Zeer goede verbinding met de E314 (4km - 5min.). Dit gebouw bestaat uit 350m² magazijn, 110m² kantoor en de mogelijkheid om een conciërgewoning van 110m² in te richten op de verdieping. Verder zijn er zonnepanelen (24WP), een warmtepomp en is er waterrecuperatie voorzien. Er is een buitenterrein van 465m² achter het gebouw, waarvan 155m² overdekt dmv een luifel. KENMERKEN HAL: - oppervlakte: 350m² + 155m² luifel - vrije hoogte: 6m - stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck - 2 elektrische sectionaalpoorten - voorzien van kleedruimte en sanitaire cel KENMERKEN KANTOREN: - oppervlakte: 110m² - indeling: landschapskantoor, sanitiar en refter - voorzien van al het hedendaags comfort: zonnepanelen, airco, data-netwerk KENMERKEN KANTOREN/CONCIËRGEWONING: - oppervlakte: 110m² - indeling: twee open ruimtes -conciërgewoning: verder af te werken TROEVEN: - multifunctioneel gebouw dat eveneens te koop is - zonnepanelen: voordelige stroom tijdens de zonuren - mooi buitenterrein (500m²), deels overdekt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Woonoppervlakte**: 570m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.380m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 570m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 - **Jaarhuur**: € 42.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180317-0002042025-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.380m² - **Woonoppervlakte**: 570m² - **Handelsoppervlakte**: 570m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address KMO-zone Molenheide 4022, 3520 Zonhoven ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: