# Appartement te koop in Zonhoven for € 179.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDBL7 ## Description e op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in Zonhoven? Dit appartement van 114 m² (volgens EPC) biedt tal van mogelijkheden en is bovendien gelegen op een gunstige, centrale locatie. Indeling: Via de gemeenschappelijke inkomhal bevindt het appartement zich links op het eerste verdiep. Inkomhal, ruime zithoek en eetkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een wasruimte. Extra: achteraan het gebouw beschik je over een garagebox die verplicht bij aan te kopen is voor euro19.500. De geïndexeerde huurprijs voor dit appartement bedraagt euro690/maand. Na renovatie/opfrissing heeft dit appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van euro750/maand. Troeven: + Instapklaar; + Ruim en lichtrijk appartement (114 m²) + Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid Locatie: Het appartement bevindt zich op een boogscheut van het bruisende centrum van Zonhoven, met winkels, horeca en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast staat Zonhoven gekend om natuur, zoals De Teut en Het Wijergebied, wat het hier bijzonder aangenaam wonen maakt. Ook de vlotte aansluiting op de autostrade en de Noord-Zuidverbinding maken dit een uitstekende uitvalsbasis. Kortom: een instapklaar appartement op toplocatie, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.500 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.500 - **KI**: € 676 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241020-0003419615-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 366m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Ligbad, Mengkranen - **Hal**: Tegels - **Keuken**: Spoelbak enkel, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Tegels - **Waskamer**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Toilet**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Waardstraat 78A, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: