# Appartement te koop in Zonhoven for € 525.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPO6F ## Description Exclusief ingerichte woning, ideaal gelegen in het centrum van Zonhoven, maar toch in alle rust. Deze recente residentie heeft alle troeven voor een perfect verblijf, ruim (127m2), licht, perfecte afwerking en rustig, doch op maar een paar voetstappen van het nieuw aangelegde marktplein. Het gebouw; Vrijstaande residentie, gebouwd in 2023, mooi aangelegde tuin, ruime inkomhal, toegang via handscan en camerabewaking. Het appartement; Thuis komen doe je via de ruime inkomhal met ingebouwde vestaire en gastentoilet. Prachtige natuur/kalksteen door heel het appartement, zeer lichte leefruimte, moderne led-verlichting, gashaard en aansluitend het ruime terras. Maatwerk TV-meubel, strak hedendaags met alle noodzakelijke aansluitingen. Open keuken in maatwerk, eiland voor de kookliefhebber en zitplaatsen voor de apero, voorzien van alle mogelijke Miele-toestellen. Aansluitend de perfect ingerichte wasplaats/keukenberging met kasten, wastafel en verhoogde toestellen. Het ruime terras sluit naadloos aan de leefruimte, meer dan 12m2 groot, uitgerust met verlichting en een zonnescherm (automatisch), privacy glas rondom. Via de leefruimte kom je in de master-bedroom met ingebouwde kastenwand in Kerselaar fineer. Ensuite badkamer uit het boekje, prachtige vloer, dubbele wastafel in Corian, mooi gouden kraanwerk en grote spiegels. Extra-large inloopdouche, ingebouwde kranen met veel maatwerk en zelfs een ingewerkte kaptafel. Technisch; Perfect uitgerust * vloerverwarming/koeling via geothermische warmtepomp * ventilatiesysteem D * domotica * enkele zonnepanelen (exclusief gebruiksrecht) * veiligheidsdeur en camerabewaking Parkeergelegenheid voor het gebouw en mogelijkheid om private parkeerplaats aan te kopen in het aanpalende gebouw. Samengevat, een waar pareltje dat u gezien moet hebben! Bel voor een bezoek ter plaatse naar 0475/247861 of mail amand@glaudis.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Onroerende voorheffing**: € 951 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 127m² - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Het Koolhof 2 bus 3, 3520 Zonhoven ## Contact - **Glaudis Vastgoed** - Sint-Truidersteenweg 24A, 3540 Herk-de-Stad