# Bedrijfsgebouw te koop in Zonhoven for € 886.095 Zimmo code: LB30G ## Description SHOWROOM MET BEDRIJFSHAL, KANTOREN EN OPTIONELE BEDRIJFSWONING TE KOOP IN ZONHOVEN Deze moderne nieuwbouwunit is gelegen aan de straatzijde van KMO-park “De Berken”, langs de Houthalenseweg in Zonhoven. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E314 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Unit 1 beschikt over 242 m² showroom en 221 m² bedrijfshal op het gelijkvloers, aangevuld met 137 m² kantoorruimte op de verdieping. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een representatieve uitstraling. Vier privatieve parkeerplaatsen (P2, P3, P4 en P5) zijn inbegrepen. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,6 m en is uitgerust met een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur, twee rookluiken, LED-verlichting en zes dubbele stopcontacten. Daarnaast zijn brandmelders, brandhaspels, rookmelders en noodverlichting aanwezig. De unit beschikt eveneens over buitenverlichting, een regenwaterput, een septische put en de mogelijkheid om een toilet aan te sluiten. Het gebouw is opgetrokken in een staalskeletstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen, een geïsoleerd PVC-dak en een geïsoleerde gepolierde betonvloer. De plaatsing van zonnepanelen is bespreekbaar. Optioneel kan een bedrijfswoning van 105 m² bijkomend worden aangekocht, ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren. Een hoogwaardige combinatie van showroom, kantoren en opslag binnen een kleinschalig KMO-park met negen moderne nieuwbouwunit. Verkoop onder btw-stelsel. INFO 011 74 1234 of www.mcre.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 886.095 - **Grondoppervlakte**: 611m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 886.095 - **Prijs /m²**: € 1.450 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 611m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Houthalenseweg 70 bus B, 3520 Zonhoven ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: