# Handelspand te koop in Zonhoven for € 649.000 Zimmo code: LOH5W ## Description Veelzijdige opbrengsteigendom met ingericht kantoor, twee verhuurde appartementen, een verhuurde opslagplaats en bijgebouw met potentieel in het vernieuwde centrum van Zonhoven.Dankzij de centrale ligging en de mix van functies biedt dit pand zowel directe huurinkomsten als toekomstig potentieel. Overname van de patrimoniumvennootschap behoort eveneens tot de mogelijkheden.Troeven:+ Topligging met veel passage en visibiliteit, pal in het vernieuwde centrum van Zonhoven+ Kantoor- of winkelruimte in het commerciële centrum, vrij van huurcontract, waardoor u meteen uw eigen activiteit kan starten+ EPC-label B+ Private parkeermogelijkheden achteraanDe indeling:- Kantoor: ontvangstruimte, toilet, vijf burelen, waarvan vier met ingemaakt kastwerk, kitchenette en stockageberging- Appartement verd. 1: inkom via de moderne keuken, woon- en eetkamer, toilet, nachthal, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en het terras- Appartement verd. 2: inkom via de eetkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en het terras- Te renoveren woonst: volledig te renoveren na brandschade- Verhuurd magazijn- Parkeermogelijkheden achteraanDeze eigendom ligt pal in het commerciële hart van Zonhoven, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.480m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 3.163 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260503-0003860881-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.480m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Perceelbreedte**: 8,49m - **Gevelbreedte**: 8,49m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dorpsstraat 26, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: