# Bedrijfsvastgoed te koop in Zonhoven Zimmo code: LQY77 ## Description Investeringspand met aantrekkelijk rendement op toplocatie in Zonhoven Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke huuropbrengst én toekomstig groeipotentieel? Dit veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Zonhoven, combineert een sterke commerciële ligging met een aantrekkelijke huuropbrengst en tal van mogelijkheden. Het handelsgelijkvloers van ca. 205 m² (bron: EPC) is momenteel ingericht als horecazaak. Dankzij de ruime oppervlakte leent het pand zich echter ook uitstekend voor diverse andere commerciële activiteiten. De uitstekende zichtbaarheid, sterke passage en het ruime terras zorgen voor een aantrekkelijke commerciële uitstraling. Daarnaast vormen de ruime parkeermogelijkheden een belangrijke meerwaarde voor zowel klanten als bezoekers. Voor investeerders biedt dit eigendom een bijzonder interessante combinatie van direct rendement en potentieel op langere termijn. Extra troeven Hoge huuropbrengst en aantrekkelijk rendement Strategische ligging in het centrum van Zonhoven Goede zichtbaarheid en sterke commerciële passage Ruim terras Voldoende parkeermogelijkheden Multifunctioneel handelspand met diverse invullingsmogelijkheden Aandelenoverdracht EPC C Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met onmiddellijke inkomsten, een sterke commerciële basis en toekomstpotentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Handelsoppervlakte**: 205m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: C ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240326-0003186088-KNR-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 205m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oppelsenweg 77, 3520 Zonhoven ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: