# Huis te koop in Zonhoven for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKYJ1 ## Description In een rustige, landelijke omgeving in het groene Zonhoven bevindt zich deze charmante woning op een mooi hoekperceel van 898 m². Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De woning omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met 3 ruime slaapkamers. Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling biedt deze woning tal van renovatiemogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren en haar waarde verder te optimaliseren. Het ruime hoekperceel van 898 m² is volledig omheind en geniet van een open en lichtrijke ligging. De tuin biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor uitbreiding of heraanleg. Bovendien beschikt het perceel over een extra zij-ingang, wat zorgt voor bijkomende toegankelijkheid en praktische meerwaarde (bijvoorbeeld voor fietsen, tuinmateriaal of een aparte toegang tot de tuin). Troeven - Rustige, landelijke ligging - Mooi hoekperceel van 898 m² - Volledig omheinde tuin - Extra zij-ingang tot het perceel - 3 slaapkamers - Renovatiemogelijkheden met meerwaarde - Vlotte verbinding richting Hasselt en Genk ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 898m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 498 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 709kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 709kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250524-0003609610-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 898m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Te renoveren - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Korenmolenweg 37, 3520 Zonhoven ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: