# Huis te koop in Zonhoven for € 839.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLM33 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Zonhoven, gebouwd in 2005 en tussen 2021 en 2025 grondig geoptimaliseerd, biedt instapklaar en energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een zuidgericht perceel van 12 are 33 ca met een tuin van 713,98 m², een terras van 40 m² en een verwarmd zwembad op 21 zonnepanelen. Binnen geniet u van een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 34,43 m² met gashaard en directe toegang tot het terras, en een ruime keuken van 24,99 m² uitgerust met drie ovens, een stockageruimte en aparte zij-ingang. Verder is de woning volledig onderkelderd met natuurlijke lichtinval via lichtkoepels en ingericht met kelderberging, wasplaats, bureau en een atelier/mancave van 41 m². Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers (28,35 m², 20,59 m², 16,20 m² en 11,12 m²) met ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en infraroodsauna, een aparte douchekamer en apart toilet. Extra troeven zijn de dubbele carport, fietsenberging, vernieuwde zwembadinstallatie, airco’s, laadpaal, vernieuwde verwarmingsketel en versterkte elektriciteit, evenals een volledig uitgerust poolhouse met eigen ingang, living, keuken, badkamer en slaapkamer – ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte. Gelegen op 450 m van scholen en openbaar vervoer, 400 m van restaurants, 2,4 km van winkels en 5,4 km van de snelweg, nabij natuurgebied De Platwijers. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 839.000 - **Woonoppervlakte**: 365m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.233m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 839.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.469 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220810-0002652325-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp, Zonneboiler - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.233m² - **Woonoppervlakte**: 365m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 244,77m² - **Perceelbreedte**: 20,4m - **Perceeldiepte**: 59,5m - **Gevelbreedte**: 10,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 714m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 24,99m² - **Woonkamer**: 34,43m² - **Terras**: 40m² - **Kelder**: 21,76m² - **Slaapkamer 1**: 28,35m² - **Slaapkamer 2**: 20,59m² - **Slaapkamer 3**: 16,2m² - **Slaapkamer 4**: 11,12m² - **Garage**: 42m² - **Tuin**: 714m² - **Eetkamer**: 15,66m² - **Opbergruimte**: 19,85m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schavert 25 - A, 3520 Zonhoven ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: