In optie - Gemengd gebruik te koop in Zonhoven met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LMIH9

Huis met energieklasse C en 821m² woonoppervlakte.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde!
De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente.
Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer.
Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé.
Er zijn voldoende toiletten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte).
De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats.
De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht.
Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden, mits voorwaarden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum!
Commerciële ruimte:
-Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
-Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
-Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
-Aparte toiletten voor klanten en personeel
-Opslagruimte en kantoorgedeelte
-Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplex:
-Oppervlakte: 200m²
-Privé ingang (thans wel met verbinding)
-Ruime en lichte woonkamer
-Keuken met ruimte voor ontbijttafel
-4 slaapkamers
-Groot dakterras, perfect voor ontspanning
Pluspunten:
-perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd
-kopen = opengaan
-Centrale ligging met goede zichtbaarheid
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente )
-Ruime woonst
-2 huisnummers en 2 aparte ingangen
-Uitzonderlijke pand!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Toon nummer , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!