# Huis te koop in Zonhoven for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO826 ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie! + Aan de Molenweg 1 in Zonhoven vinden we deze op te frissen gezinswoning met inpandige garage terug op een ruim perceel van 7a 60ca. De woning geniet van een centrale ligging met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Op minder dan vijf minuten rijden bevinden zich een kleuter- en basisschool, een apotheek en verschillende horecagelegenheden. Ook het centrum van Hasselt bereikt u in slechts vijftien minuten, terwijl Genk en Houthalen-Helchteren eveneens vlot bereikbaar zijn. Door de praktische indeling van de woning en de ruime kamers zijn er verschillende mogelijkheden tot renovatie. Zo kan de keuken vergroot worden met de zithoek of kan een gedeelte van de woonkamer ingericht worden als derde slaapkamer. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en een eerste slaapkamer. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De geïnstalleerde keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken ligt er een handige berging. Het woongedeelte en de inpandige garage worden met elkaar verbonden door een kleine veranda, die extra lichtinval creëert en een praktische overgang vormt tussen binnen en buiten. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn bereikbaar via de nachthal. In de badkamer vinden we een toilet, een ligbad en meubel met dubbele lavabo terug. De woning is voorzien van een kruipkelder, hetgeen zeer handig is voor toekomstige renovaties. Buiten beschikt de woning over een aangename zuidwestgerichte omheinde tuin waar u optimaal kan genieten van de zon. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 760m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 884 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250718-0003649982-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Plus lucht/lucht warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 760m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Parking**: 15m² - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer 1**: 56m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Wintertuin**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenweg 1, 3520 Zonhoven ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: