# Huis te koop in Zonhoven with 3 slaapkamers Zimmo code: LPB4K ## Description Gelijkvloerse woning met ruime tuin op wandelafstand van centrum Zonhoven. Deze charmante woning uit 1975 is gelegen op een ruim perceel van ca. 22 are en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met renovatie- en moderniseringsmogelijkheden. De uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar diverse invalswegen, vormt een belangrijke meerwaarde.Dankzij de kelder onder de volledige woning en de ruime zolder zijn er tal van mogelijkheden op vlak van renovatie, uitbreiding of modernisering. Ideaal voor wie droomt van extra leefruimte, hobbyruimtes of een toekomstbestendige verbouwing.Voor meer informatie of een bezoek ga naar https://www.era.be/nl/te-koop/zonhoven/huis/gelijkvloerse-woning-met-een-tuin-van-22-are-te-zonhoven ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.228m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 1.311 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 539kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260505-0003863043-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.228m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Ligbad, Wastafel dubbel - **Opbergruimte**: Tegels, Spoelbak dubbel, Aansluiting droogkast, Ingemaakte kasten - **Eetkamer**: Tegels - **Garage**: Tegels, Automatische garagepoort - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Volledig onderkelderd - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: Tegels, Kachel - **Nachthal**: Tegels, Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: Linoleum - **Slaapkamer 2**: Linoleum - **Slaapkamer 3**: Linoleum - **Waskamer**: Tegels, Spoelbak dubbel, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Verwarmingsketel - **Toilet**: Tegels, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Genkerbaan 128, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: