# Huis te koop in Zonhoven for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ5HI ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze open bebouwing aan de Vogelsancklaan in Zonhoven een unieke kans. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 11a50ca geniet u hier van een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid en potentieel.  De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een ruime inpandige garage. Daarnaast is er een kelder aanwezig die zorgt voor extra stockageruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstmogelijkheden.  Een extra troef is de ligging aan de Vogelsancklaan. Dankzij de zichtlocatie geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een EPC-score van 590 kWh/m²/jaar, waardoor renovatieplicht van toepassing is. Voor handige doe-het-zelvers, investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren, biedt dit een uitstekende opportuniteit om de woning volledig naar hedendaagse normen te brengen.  . Zowel het gebouw als het perceel behalen een score A en bevinden zich niet in overstromingsgevoelig gebied. - Open bebouwing op een perceel van 1.150 m². 3 slaapkamers. Ruime inpandige garage. Goede zichtlocatie. Niet overstromingsgevoelig. Ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.  Interesse? Contacteer Vastgoed Velghe voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 295 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 590kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202603120003822719 RES 1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.150m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vogelsancklaan 265, 3520 Zonhoven ## Contact - **Vastgoed Velghe** - Acacialaan 11, 3630 Maasmechelen - Phone: +089760000 - Mobile: +089760000 - Website: