# Huis te koop in Zonhoven for € 660.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRVJ4 ## Description Op een steenworp van het centrum van Zonhoven bevindt zich deze instapklare woning. Hierdoor zijn alle dagelijkse behoefte in de directe omgeving. Zowel natuurgebied De Teut als Domein Bokrijk zijn gelegen in een straal van 1,5km. De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime L-vormige leefruimte met toegang tot het deels overdekt terras. De keuken is volledig geïnstalleerd (oven - stoomoven - frigo/diepvries - wijnfrigo - inductievuur) en voorzien van alle comfort. Aan de keuken is er een gezellig terras. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en een vestiaire. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer (parket) met aansluitend een badkamer (inloopdouche + ligbad + lavabomeubel). Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten), een dressing, een bureauruimte en een badkamer (toilet, ligbad, lavabomeubel). De nachthal is voorzien van ingebouwde kasten. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van 2 terrassen, een verwarmd zwembad d.m.v. warmtepomp en berging met toilet. De installatie van het zwembad is voorzien in de bijbouw/garage met studio. Op de gelijkvloerse verdieping is er een dubbele garage met automatische poort, aansluiting wasmachine en droogkast en berging. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met badkamer (douche + toilet + lavabomeubel). TROEVEN: + EPC = Label B (116 kWh/m² jaar) = geen renovatieverplichting + Asbestveilig + elektriciteit conform + 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten + vloerverwarming + alarm + parket op de slaapkamers + verschillende ingebouwde kasten + verwarmd (warmtepomp) zwembad (liner) + instapklaar Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 660.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 660.000 - **KI**: € 963 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003952487-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.357m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12,92m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: bath ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herestraat 116, 3520 Zonhoven ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: