# Huis te koop in Zonhoven for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSCSB ## Description *KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN! Op een rustige en aangename locatie in Zonhoven bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 5a64ca. De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen. Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, centrale badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een volledige zolder (te bereiken via aparte tuintrap), die heel wat extra bergruimte biedt, en een vrijstaande garage. Ook buiten werd de woning met de nodige zorg onderhouden. Het terras en de tuin zijn volledig en verzorgd aangelegd, waardoor u hier meteen kunt genieten van een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Troeven: - gelijkvloers wonen met veel potentieel - uitzonderlijk goed onderhouden - verzorgd en onderhoudsvriendelijk perceel - rustige en groene woonomgeving - vlotte en centrale bereikbaarheid - vrijstaande garage - volledige zolder voor extra bergruimte - onmiddellijk beschikbaar KI (niet-geïndexeerd): € 981 EPC: 348 kWh (m2 jaar) – label D - GEEN renovatieverplichting G-score: A P-score: A Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd *onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 564m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003971980-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 564m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 213m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Moverkensstraat 56, 3520 Zonhoven ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: