# Huis te koop in Zonhoven for € 289.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSH4N ## Description !!! KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN*!!! In de Saarbroekweg 22 en 22A te Zonhoven bevindt zich deze ruime tweewoonst met tal van mogelijkheden. Het pand beschikt over 2 afzonderlijke domicilieadressen, maar wordt als één geheel verkocht. Hierdoor is het uitermate geschikt als kangoeroewoning, meergezinswoning of interessante investering. Indeling woning nr. 22 Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met zit- en eethoek, aparte keuken, berging, badkamer met wastafel en ligbad, 3 volwaardige slaapkamers. Indeling woning nr. 22A Verdieping 1: inkomhal, ruime leefruimte met zit-en eethoek, aparte keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer. Beide wooneenheden beschikken over een eigen terras en privatieve tuin, waardoor elke woning geniet van voldoende buitenruimte en privacy. Verder beschikt dit pand over: - 2 grote inpandige garages Troeven: - groot perceel - ideaal voor opbrengsteneigendom - rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid Momenteel is het volledige pand verhuurd voor € 1.260 per maand, wat resulteert in een bruto huurrendement van ruim 5%, een interessante opportuniteit voor investeerders. Bouwjaar: 1982 EPC: 581 kWh/m² jaar (label F) - renovatieverplichting P-score: A G-score: A Wettelijke informatieplicht: Woongebied met landelijk karakter-Vergunning uitgereikt-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd *onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: bel Jens op 0499105011 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 336m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.139m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 581kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220517-0002603240-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.139m² - **Woonoppervlakte**: 336m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Saarbroekweg zn, 3520 Zonhoven ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: