# Huis te koop in Zonhoven for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSH4X ## Description Vrijstaande gelijkvloerse woning op prachtige groene ligging Adres: Zonhoven, Kruisheideweg 26 !!! KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN*!!! Op een bijzonder mooie en groene locatie in Zonhoven bevindt zich deze gelijkvloerse woning. Oppervlakte perceel: 10a 74ca. De woning werd gebouwd in 1969 en is doorheen de jaren uitzonderlijk goed en zorgvuldig onderhouden. Zowel binnen als buiten is duidelijk dat de woning steeds met de grootste zorg werd bewoond en onderhouden. De indeling is volledig gelijkvloers en omvat o.m. een ruime inkomhal, een bijzonder royale en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een zeer ruime praktische wasplaats/berging en een tweede kleinere bergplaats. De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en wordt gebruikt als stockageruimte. Vanuit de kleinere bergplaats bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien. Hierdoor biedt deze verdieping bijkomend potentieel voor wie de beschikbare ruimte verder wenst te benutten of in te richten. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Een absolute troef is het perceel en de buitenomgeving. De ruime en zeer verzorgde tuin heeft een uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie en biedt volop ruimte en privacy. Ook de ligging is een belangrijke meerwaarde: aan de overzijde van de woning bevindt zich een groene, bosrijke omgeving. Je woont hier rustig en omgeven door groen, terwijl het centrum van Zonhoven en de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Troeven: - open bebouwing op 10a 74ca - volledig gelijkvloers wonen - 3 slaapkamers - ruime en lichtrijke leefruimte - praktische wasplaats/zeer ruime berging en een tweede kleinere bergplaats - zeer ruime en uitstekend onderhouden tuin - optimale zuid/zuidwestelijke tuinoriëntatie - prachtige groene ligging tegenover bosrijke omgeving Een zeer degelijke en uitzonderlijk verzorgde woning op een prachtig perceel, waar de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan moderniseren met behoud van de sterke basis en het verzorgde karakter van de woning. KI (niet-geïndexeerd): € 1.051 EPC: 329 kWh (m2 jaar) – label D – geen renovatieverplichting P-score: A G-score: A Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt-Woongebieden/Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut-Verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd *onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten Interesse? Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Sandra 0476 21 77 40 of via info@sbcvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.074m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 1.051 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.074m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kruisheideweg zn, 3520 Zonhoven ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: