# Huis te koop in Zonhoven for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQX9 ## Description Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in een doodlopende straat aan de dorpsrand van Zonhoven.Troeven: * Moderne architectuur & optimale lichtinval: Dankzij riante raampartijen en een trappenhal met groot venster baadt de hele woning in natuurlijk daglicht* Energiezuinig: Huidige EPC-label B dateert van vóór de installatie van de zonnepanelen in 2024. Simulatie wijst op een mogelijk EPC-label A.* 100% Instapklaar: Afgewerkt met kwalitatieve materialen met een strakke, stijlvolle uitstraling* Flexibele ruimtes: De inpandige garage is omgevormd tot geïsoleerde sportruimte, ideaal als thuiskantoor of speelkamer. Rechtstreekse toegang tot woning.*Regenwater- en grondwaterinstallatie.INDELING:Gelijkvloers: inkomhal. Toilet. Gezellige zit- en eethoek met schuiframen die naadloos aansluiten op het terras. De strak vormgegeven, open leefkeuken. Berging/wasplaats. Inpandige garage is een multifunctionele kamer met extra bergruimte.Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers en mooie badkamer.Kelder = kruipkelderZolder: toegang via valluik. Biedt extra bergruimte aan.Tuin & Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met terras waar u in alle discretie geniet van het buitenleven. Ruime parkeergelegenheid.Locatie: Rustige ligging in een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de prachtige natuurgebieden De Teut en Bokrijk liggen dichtbij. Vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de snelweg ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 377m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.097 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 377m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2014 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel, Mengkranen - **Opbergruimte 1**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Verwarmingsketel - **Kelder**: Volledige kruipkelder - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie), Kasten met toestellen - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Zolder**: Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Bookmolenweg 9, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: