# Kantoor te koop in Zonnebeke with 7 slaapkamers Zimmo code: LOPVV ## Description Kasteel met een bruikbare oppervlakte van ca. 1.200m² op centrale ligging nabij Ieper, Kortrijk, Roeselare, ... Langs de mooie oprijlaan krijg je een eerste blik op het kasteel van Geluveld. Dit historische pand dateert van in het interbellum (1929) en ligt in een parkomgeving van ongeveer 9 hectare (park + landbouwgrond). Het neo klassiek kasteel werd doorheen de jaren grondig aangepakt, steeds met respect voor authenticiteit van het pand, maar ook met aandacht voor het hedendaags comfort. Gelijkvloers: Statige inkomhal centraal in het gebouw met toegang tot de prachtige ruimtes met veel lichtinval Eerste verdieping: Centrale open inkomhal met op heden 7 ruime slaapkamers met 5 luxueuze badkamers Tweede verdieping: Voormalige slaapkamers, verder in te richten Zolderverdieping Kelderverdieping van ca. 600m²: Het kasteel is volledig onderkelderd. De voorzieningen voor een binnenzwembad zijn getroffen, wijnkelder, bergingen, ... Op het domein is er een 2de woning, Kasteelstraat nr 3 (1991). Deze woning is op heden verhuurd. In de prachtige parktuin is het genieten van de charmante tuin voorzien van vijver, prachtige oude bomen, ... Er is de mogelijkheid om nog ongeveer 4,5 hectare nabijgelegen landbouwgrond bij te kopen. Conform Artikel 10 van het 'Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van de lijst van toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen' kan bestemming als bv. kantoor of enige andere economische activiteit onder bepaalde voorwaarden. EPC: 382 kWh/m² / UC: 3728691 EPC: 282 kWh/m² / UC: 2794974 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.709m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92.850m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1926 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 3.630 ## Energie - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2794974 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92.850m² - **Woonoppervlakte**: 1.709m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1926 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 90.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 90.000m² - **Terras**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kasteelstraat 1-3, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: