# Huis te koop in Zonnebeke for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNPNJ ## Description In een rustige wijk, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze energiezuinige woning. Het pand werd gebouwd in 1977 en onderging reeds een grondige renovatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label A. Indeling van de woning - Gelijkvloers: inkomhal (4 m²) met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer (36 m²), ingerichte keuken (7 m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de benedenverdieping. - Eerste verdieping: nachthal (4 m²), drie slaapkamers (16 m², 15 m² en 7 m²), badkamer (5 m²) uitgerust met inloopdouche en wastafel. - Benedenverdieping: garage (30 m²) en praktische berging (8 m²). Troeven van de woning EPC-label A dankzij zonnepanelen met hybride systeem Recente HR-ketel en ventilatiesysteem Rustige ligging in doodlopende straat … Benieuwd naar de indeling? Check onderstaande video. Link: https://youtube.com/shorts/c4CRe1q8L54 Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Minthus op 057 468 333 of mail info@minthus.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 163m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 376 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3664166 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 163m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 77m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8m² - **Garage**: 30m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 36m² - **Keuken**: 7m² - **Tuin**: 77m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Badkamer**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Boudewijnpark 71, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: