# Vakantiewoning te koop in Zonnebeke for € 1.695.000 Zimmo code: LNYVI ## Description Deze uitzonderlijke villa aan de dorpsrand van Zonnebeke biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, luxe en beleving. Gelegen op een prachtig domein van ca. 3,75 hectare vormt deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve vakantiewoning of naar de uitbating van een B&B. Via een lange, private oprijlaan bereikt u het exclusief aangelegde domein. Hier ontvouwt zich een unieke vakantiesetting die uitgerust is met onder meer yaccuzi, sauna, binnenzwembad,  tennisbaan, petanquebaan, paardenstallen met piste, serres en tal van andere mogelijkheden om gasten een unieke buitenbeleving te bieden. De eigendom leent zich uitstekend voor een luxueuze vakantiewoning voor grotere gezelschappen, waarbij het domein zelf een belangrijk onderdeel vormt van de verblijfservaring. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en recreatieve voorzieningen kunnen gasten hier genieten van een verblijf in volledige privacy, terwijl de ligging in de Westhoek tal van mogelijkheden biedt voor uitstappen, fiets- en wandeltochten en toeristische bezienswaardigheden. Ook de villa zelf beschikt over alle troeven om uit te groeien tot een bijzondere vakantiebestemming. e woning is afgewerkt met hoogwaardige en authentieke materialen en biedt een ruime leefomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met vestiaire, bureauruimte (die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer), een grote leefruimte met extra zithoek en open haard, een ingerichte open leefkeuken met kwalitatieve afwerking en een ruime badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een bureauruimte (die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer) en een terras met een prachtig uitzicht over het domein. De warme houten vloeren en authentieke afwerking zorgen voor een karaktervolle en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het domein over meerdere garages en ruime bijgebouwen, waaronder een dubbele garage met zolder, een koetshuis en een grote garage/werkruimte met extra opslagmogelijkheden. Deze ruimtes bieden bijkomende mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsenstalling, recreatiemateriaal of andere voorzieningen in het kader van een vakantiewoning. Troeven Uitzonderlijk potentieel als exclusieve vakantiewoning Domein van ca. 3,75 hectare Geschikt voor grotere gezelschappen Overdekt zwembad & wellness met jacuzzi en sauna Tennis- en petanquebaan Paardenstallen, piste en weides Vijver en hertenweide Meerdere terrassen en ruime buitenbeleving 4 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig 2 extra slaapkamers te creëren Meerdere garages en bijgebouwen 80 zonnepanelen EPC C (238) Volledige privacy en rust Tal van mogelijkheden voor een toeristisch verblijfsconcept Een eigendom die veel meer is dan een woning: een potentieel exclusieve vakantiebestemming op een domein waar rust, ruimte en beleving samenkomen. Interesse om de mogelijkheden van deze unieke eigendom als vakantiewoning of toeristische investering te ontdekken? Bel Baptiste via 0471 78 32 69 voor meer informatie of een bezoek.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 477m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 37.496m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 - **Prijs /m²**: € 49 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231104-0003031194-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 37.496m² - **Woonoppervlakte**: 477m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address 8980 Zonnebeke ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: