# Huis te koop in Zonnebeke for € 289.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRIZM ## Description In het centrum van Zonnebeke, op wandelafstand van winkels, school en andere voorzieningen, bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit tot 2049 en is asbestveilig. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet (9 m²), lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (41 m²), berging (5 m²) die toegang biedt tot de kelder (28 m²). Daarnaast is er nog een inpandige garage van 11 m².  Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (13 - 11 m²) en badkamer met douche, ligbad, toilet en enkelvoudige wastafel (7 m²). Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers ( 11 - 6 m²).  Derde verdieping: zolder (bereikbaar via het zolderluik) Kenmerken Zonnige tuin CV op aardgas, dak- en muurisolatie Recente vernieuwingen aan o.a. plat dak, dakgoten, afvoeren en voorgevel Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 297m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 973 - **KI**: € 364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2826246 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 297m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 41m² - **Berging**: 5m² - **Kelder**: 28m² - **Garage**: 11m² - **Badkamer**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Ieperstraat 90, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: