# Huis te koop in Zonnebeke for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDZO ## Description Ruime vrijstaande woning met een landelijke ligging en een vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de A19 richting Ieper. De woning biedt heel wat ruimte en vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en mooie vergezichten. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met aansluitend een slaapkamer, een hobbyruimte/bureau, een apart toilet en een technisch lokaal met was- en bergruimte. Verder is er een ruime leefruimte met eet- en zithoek. De aparte leefkeuken biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, die eveneens bereikbaar zijn via een zijpoortje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Via een zolderluik bereikt u de bergzolders. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder die extra bergruimte biedt. De woning kan zowel met stookolie als met gas verwarmd worden. Verder zijn er nog twee garageboxen aanwezig, bereikbaar via de zijstraat. Extra troeven: Regenwaterputten van 7.000 liter 2 garageboxen via zijstraat Zongericht terras en tuin 4 slaapkamers Landelijke ligging met mooie vergezichten Vlotte verbinding via de A19 richting Ieper Bijkomende zolderruimte en kelder Verwarming mogelijk op stookolie en gas Vernieuwde straat (gescheiden riolering) Rustig gelegen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496731409 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 617m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 813kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 813kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3965990 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 34.190kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 617m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 500m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 500m² - **Terras**: 65m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Frezenbergstraat 38, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: