# Huis te koop in Zonnebeke for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE82 ## Description Ben je op zoek naar een jonge, instapklare woning waar je de komende jaren zonder energiezorgen kunt wonen? Deze recente halfopen bebouwing in Geluveld combineert modern comfort met een uitstekend EPC-label B. De ligging is ideaal: je woont hier aangenaam rustig, maar bevindt je tegelijkertijd vlak bij lokale winkels en belangrijke invalswegen, waardoor je een perfecte verbinding hebt met de omliggende gemeenten. Bij het binnenkomen valt meteen op hoe licht en luchtig de woning aanvoelt. De ruime leefruimte geniet van een grote hoeveelheid natuurlijk licht en staat in directe verbinding met de keuken. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van alle comfort, waaronder een douche en een meubel met dubbele lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale, comfortabele slaapkamer met een aansluitende, aparte dressing. Daarnaast is er op deze verdieping ook een handig apart toilet voorzien. Het buitenleven is hier minstens even aangenaam. De woning beschikt over een ruim terras dat naadloos overloopt in de leuke tuin. Het is de perfecte plek voor kinderen om veilig buiten te spelen en om tijdens de warme zomermaanden urenlang te genieten van een barbecue of een gezellig moment met vrienden en familie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 155kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 33037-G-OMV_2018151291/EP14854/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 155kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: Muurverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Menenstraat 277, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: