# Duplex te huur in Zonnegem for € 1.050 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRIHI ## Description SINT LIEVENS HOUTEM - Nieuwbouw duplex met ruim terras Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via de website => www.immoderas.be/afspraak-instructies Het appartement is gelegen in de Gentsestraat in Sint-Lievens-Houtem, op een gunstige locatie met een vlotte bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen zijn onder andere Aalst, Zottegem en Gent vlot bereikbaar. Een interessante ligging voor wie dagelijks onderweg is. Op de eerste verdieping van deze duplex bevindt zich een aangename leefruimte met een open keuken, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een mooi terras, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Verder is er op deze verdieping een apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of kinderkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. Voor de deur zijn er twee parkeerplaatsen voorzien en daarnaast beschikt de woning over een handige buitenberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 42kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41063-G-OMV_2023097242/EP22044/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Gentsestraat 9 bus 1.1, 9520 Zonnegem ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: