# Appartement te koop in Zottegem for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR834 ## Description Opzoek naar centraal gelegen appartement op wandelafstand van het centrum en met al de winkels nabij? Dan moet je niet verder zoeken. Locatie: Dit ruime appartement is uitstekend gelegen aan de Hoogstraat 56 bus 2, pal in het centrum van Zottegem. Winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dankzij deze centrale ligging combineert het appartement comfortabel stadswonen met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 98 m². Indeling: Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke living met een grote open keuken voorzien van al de nodige toestellen. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers met steeds ruim de mogelijkheid voor een dubbel bed en kastruimte, een badkamer met douch in bad en een praktische inkom- en nachthal die al de ruimtes met elkaar verbindt. De aangename oppervlaktes en functionele indeling zorgen voor een comfortabel geheel. Troeven: Topligging in hartje Zottegem Ca. 98 m² bewoonbare oppervlakte 2 volwaardige slaapkamers Ruime en lichtrijke living EPC-label B Elektriciteit conform Asbestveilig Interessant voor eigen bewoning én investering Momenteel verhuurd Technisch: Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1955 en behaalt een gunstig EPC-label B. De elektrische installatie is conform en het appartement is asbestveilig. De vaste kosten bedragen bovendien slechts € 25 per maand, waardoor de maandelijkse lasten bijzonder beperkt blijven. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het eveneens een interessante opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering. Vraagprijs: € 219.000 Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230423-0002873348-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 160m - **Winkels**: 150m - **School**: 1.100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Hoogstraat 56 bus 2, 9620 Zottegem ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: