# Appartement te koop in Zottegem for € 174.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRFMD ## Description Op wandelafstand van het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich in de Kastanjelaan, in residentie "Iris", dit instapklare 2-slaapkamerappartement (EPC label B). Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en ondergrondse garagebox is dit een ideale woonst voor starters, investeerders of wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aansluitende keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douchecabine en biedt ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een afzonderlijk toilet en praktische berging zorgen voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging én een ondergrondse garagebox, een absolute meerwaarde op deze centrale ligging. Ook het gebouw zelf werd recent opgefrist: het dak werd volledig vernieuwd en de gemeenschappelijke inkomhal kreeg een moderne uitstraling. Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Troeven *Wandelafstand van het centrum van Zottegem *Ondergrondse garagebox inbegrepen *Instapklaar appartement *2 slaapkamers en extra kelderberging nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 174.000 - **KI**: € 922 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 158kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003939642-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Kastanjelaan 4 bus 2, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: