# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Zottegem for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRNR3 ## Description Recente assistentieflat met 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, KELDERBERGING en PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS in Zottegem! Gelegen op de eerste verdieping van Residentie “LEON” biedt deze verzorgde flat een comfortabele woonomgeving voor zowel zelfstandige bewoners, rolstoelgebruikers als zorgbehoevenden. De indeling omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend TERRAS, open keuken, ingerichte badkamer en 2 SLAAPKAMERS. Dankzij de praktische indeling, airco en extra bergruimte geniet u hier van optimaal wooncomfort. De residentie is gunstig gelegen in Zottegem nabij het centrum en station. Een aangename assistentieflat met mooie troeven en een PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS! Ideaal als OPBRENGSTEIGENDOM. Adres: Broeder Mareslaan 89 bus 110 te Zottegem EPC-label A; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **Prijs /m²**: € 3.425 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41081-G-2016_341/EP09304/A001/D01/SD021 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Passieve woning**: Ja - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 87m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 83m² - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderberging - **Verdieping 0** - **Staanplaats**: Parkeerplaats - **Verdieping 1** - **Inkom**: Inkom - **Woonkamer**: 27,29m², Leefruimte met open keuken - **Keuken**: Moderne keuken - **Badkamer**: 7,37m², Moderne badkamer ingericht voor mindervaliden - **Slaapkamer 1**: 12,96m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 8,91m², Slaapkamer 2 - **Terras**: Overdekt terras - **Berging**: 4m², Berging en wasplaats - **Toilet**: Toilet in de badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Broeder Mareslaan 89 bus 110, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: