# Appartement te koop in Zottegem for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKJ0 ## Description Het appartement is gelegen aan het Heilig Hartplein te Zottegem. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, het station (2min), horeca en scholen zich in de nabije omgeving. Dit maakt het appartement geschikt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. INDELING Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die directe toegang biedt tot alle ruimtes. Een leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een halfopen keuken (uitgerust met kookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser en oven) met toegang tot het terras. 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet, berging/wasruimte en een private berging in de kelder. VARIA Gunstig EPC C-label Elektriciteit conform Investeringsmogelijkheid: geschatte huurprijs van 900 euro/maand Geen syndicus = geen gemeenschappelijke kosten Vraag vandaag nog uw bezoek aan ter plaatse via Vagenende Yuksel - yuksel@solvas.be Vrij bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 579 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003951911-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² - **Kelder**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heilig Hartplein 32 bus 3, 9620 Zottegem ## Contact - **Solvas Aalter** - Markt 4, 9880 Aalter - Phone: 09/374.65.25 - Website: