Handelspand te koop in Zottegem voor € 549.000
(Zimmo-code: KXCI0)
- Prijs € 549.000
- Adres Gaverland 70, 9620 Zottegem
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 363 m²
- Grondopp. 806 m²
- Handelsopp. 363 m²
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2005
- EPC 272 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze eigendom bevindt zich te Erwetegem, centraal tussen centrum Zottegem en de N42 richting Geraardsbergen. Het perceel heeft een oppervlakte van 806m² met daarop twee (woon)entiteiten, geschikt voor combinatie wonen/werk of mogelijke kangoeroewoning.
Het oorspronkelijk woonhuis werd in 2005 grotendeels gerenoveerd. In 2013 werd het woonhuis uitgebreid met een nieuwe achterbouw (202m²) én werd aangrenzend een volledige nieuwbouw opgetrokken (161m²). Deze laatste heeft altijd dienst gedaan als winkel- en stockruimte.
Indeling woning 1: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, bureauruimte, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken met aansluitend berging, badkamer en een polyvalente ruimte. De verdieping telt drie slaapkamers en een douchekamer. Vaste trap naar de nog in te richten zolder.
Indeling woning 2: Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, gastentoilet en een grote polyvalente ruimte. De verdieping heeft één zeer grote ruimte die kan dienst als winkel/bureau of woonkamer en een kleinere ruimte geschikt als keuken of berging. Vaste trap naar de grote, ingerichte dakverdieping.
Overdekte, private parkeerplaats aanwezig. Doorgang van de straat naar de tuin. Aangelegd terras en tuin aanwezig met open zicht op de achterliggende velden.
Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig, PVC ramen met HR-glas, verwarming deels CV op aardgas en deels elektrisch, elektriciteit conform het AREI, regenwaterput aanwezig.
EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!!
EPC: 272 kWh/(m² jaar), energielabel C (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Asbestveilig. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan