# Handelspand te koop in Zottegem for € 595.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQOIV ## Description Ontdek dit uitzonderlijk en uiterst ruim handelspand op een absolute toplocatie, pal op de grote markt van Zottegem! Dankzij de uitstekende visibiliteit, de centrale ligging en de grote passage biedt deze eigendom een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een horecapand met woonst. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 447 m² op een perceel van 230 m² beschikt dit pand over alle ruimte om een succesvolle horecazaak of andere commerciële activiteit uit te bouwen. Het gelijkvloers verwelkomt u in een bijzonder ruime handelsruimte met een vaste bar en voldoende plaats voor talrijke tafels en zitplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, open gastengedeelte dat rondom de vide is opgebouwd, waardoor bezoekers een mooi uitzicht hebben op het gelijkvloers en het pand een unieke en open uitstraling krijgt. Op dezelfde verdieping is er ook een volledig uitgeruste professionele inox keuken, voorzien van alle nodige installaties voor een vlotte horecawerking, evenals de sanitaire voorzieningen. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich de woonst met een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een grote, volledig geïsoleerde zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureauruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw noden. Kortom, een uitzonderlijk handelspand met woonst dat ruimte, karakter en een absolute topligging combineert. Dankzij de toffe inrichting en de uitstekende commerciële ligging vormt deze eigendom een unieke kans voor wie een horecazaak of andere commerciële activiteit wil uitbaten in het bruisende centrum van Zottegem. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek op het nummer 056 96 08 00 of via info@property-vastgoed.be EPC-NR: label 'C' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 447m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 5.339 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240503-0003236003-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Convectoren - **Info verwarming**: Ventilatorconvectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 447m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 3, 9620 Zottegem ## Contact - **Property vastgoed** - Hulstedorp 18, 8531 Hulste - Phone: +32 56 960 800 - Website: